Bất động sản Địa Ốc Long Phát 2019: Chính Sách “Chắp Cánh” Cho chủ đầu tư

BĐS công nghiệp nước ta sẽ sở hữu rất nhiều tiềm năng để vươn lên trong cuộc đua phát triển thị trường với hàng loạt thành phần thuận tiện thông tin bối cảnh cho đến chính sách.

Tiềm lực tin tức thị trường và chính sách

Với việc sắp có hàng loạt những tiềm năng thông tin cuộc chiến tranh dịch vụ Mỹ – Trung cho đến sự mở rộng nền kinh tế, địa ốc (BĐS) công nghiệp sắp có các bước đột phá chóng mặt, trở thành điểm sáng lôi cuốn trên thị trường BDS trong thời gian vừa rồi.

“Trong năm 2019, tầng lớp địa ốc Long Phát dự định đặc biệt mở rộng. Đây là cơn gió mới ở Việt Nam, chúng gia đình tôi tìm hiểu đây sẽ là 1 trong những nhóm thị trường còn nhiều dư địa phát triển”, đây sẽ là hứa hẹn của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS VN.

Image result for đất nền phối cảnh 3d

Thị trường bất động sản Công ty TNHH Địa Ốc Long Phát công nghiệp ở nước ta (bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics) vẫn dự định trong giai đoạn đi lên mới với nhiều tiềm lực, có sức lôi cuốn mạnh mẽ với giới đầu tư nước ngoài muốn dịch chuyển kinh doanh Theo những nước không giống sang nước ta. Mặc cho Mỹ không còn tham dự TPP (nay gọi là Hiệp định Đối tác sâu sắc và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương – CPTPP), giới Dia Oc Long Phat nhận định dự đoán hiện nước ta vẫn là điểm đến chiến lược, và được đánh giá là “công xưởng” mới cho các nhà cung cấp quốc tế.

Ngoài CPTPP, các nhà đầu tư còn đặt hy vọng vào những hiệp định sản xuất tự do mà Việt Nam đã, dự định và sắp ký kết như Hiệp định thương mại tự do EU – nước ta (EVFTA), Hiệp định Đối tác kinh tế đúng đắn khu vực (RCEP), hay những hiệp định thương mại tự do (FTA) giữa ASEAN – Hồng Kông (Trung Quốc) và Trung Quốc có hiệu lực, khẳng định về triển vọng tăng cường nhiều hơn nữa trong quan hệ dịch vụ với kinh tế đông đảo nhất trong khu vực.

Theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: “BĐS Công nghiệp Việt Nam hiện đang có những giá trị lớn để gia tăng và bứt phá. Thông tin những lợi thế sẵn sở hữu, nếu không gia tăng, địa ốc công nghiệp dự định không tận dụng được giá trị và chuyển hóa được những tiềm năng”.

Cơ hội mới cho giới đầu tư

Related image

Sau Nghị định 82/2018/NĐ-CP quy định về khai thác khu công nghiệp và khu tài chính (có hiệu lực 10/07/2018) cho phép quy hoạch và mở rộng khu công nghiệp – thành phố – sản xuất đã mở ra 1 cơ hội mới cho các nhà đầu tư BĐS. Nhất là khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, việc đồ án và mở rộng khu công nghiệp – thành thị – thương mại trong chính những khu công nghiệp (KCN) chính là “điểm mở” Thông qua chính sách giúp chủ đầu tư sở hữu thêm tiềm năng sở hữu quỹ đất.

Khu công nghiệp – thành phố – thương mại gồm các khu chức năng: KCN là khu công năng chính; Khu dân cư – kinh doanh sở hữu chức năng tương trợ, đưa lên các dịch vụ tiện ích xã hội cho khu công nghiệp (có thể bao gồm những phân khu công năng như: lô đất, bệnh viện, trường học, trung tâm điều tra và phát triển, trung tâm ươm tạo chủ đầu tư và 1 số hạng mục công trình nền kinh tế – xã hội không giống cần thiết cho sự gia tăng đồng bộ của khu), được đầu tư tiến hành nhằm đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường của khu công nghiệp. đồ án diện tích Khu dân cư – sản xuất không vượt quá 1/3 đồ án quy mô khu công nghiệp.

Đô thị và dịch vụ đang mở rộng là nhân tố chính xác khi cuốn hút được nhiều Nhà đầu tư vào khu công nghiệp. Mối quan hệ hữu cơ và mang tính bền vững như thế dự định được chứng minh hiệu quả ở nhiều nước trên thế giới, như: Hàn Quốc, Đức, Thái Lan, Trung Quốc,… ở nước ta, 1 số doanh nghiệp hạ tầng KCN cũng đầu tư đồng bộ Khu dân cư, dịch vụ liền kề KCN, tạo thành tổng thể Một KCN, thành phố, dịch vụ, như: KCN thành thị sản xuất VSIP tại Bình Dương, Bắc Ninh, Quảng Ngãi…

Việc tăng trưởng mô hình đó đang góp phần giải quyết được vấn đề về nhà đất công nhân, thiết chế văn hóa bảo đảm trải nghiệm của người lao động trong KCN và sau này tiến kế tiếp triển khai thi công không gian làm việc, sinh sống đẳng cấp quốc tế với các đơn vị quản lý thương mại công nghệ cao, tinh tế gắn với các trung tâm khảo sát và hỗ trợ đi lên CĐT trong các chuyên ngành đây.

Điểm nhấn xu thế thực hiện Khu dân cư trong khu công nghiệp mới chỉ tăng trưởng, đó chính là mảnh đất “màu mỡ” để các nhà đầu tư bất động sản vận hành, Nắm bắt tiềm năng phát triển sinh lợi nhuận ưu việt.

 

Related Posts

About The Author

Add Comment